La même demande, d'abord pauvre, puis précise

Demande A (pauvre)

Écris une annonce pour louer mon appartement.

Réponse brute

Voici un modèle d’annonce à adapter :

Appartement [nombre de pièces] à louer, [quartier ou ville]

Dans un quartier [calme / animé], ce [type de logement] de [surface] m² se situe au [étage] d’un immeuble [avec ou sans ascenseur]. Il comprend [pièces principales], [cuisine équipée ou non], et [atouts : balcon, cave, parking]. Proche des commerces et des transports.

Loyer : [montant] € par mois, charges [incluses ou en sus]. Disponible à partir du [date]. Dépôt de garantie : [montant]. Visite sur rendez-vous : [coordonnées].

Pour une annonce plus précise, indiquez-moi la ville, la surface, le nombre de pièces, le loyer, les points forts et les contraintes éventuelles, et je la rédigerai.

Ce que l’on constate : une annonce interchangeable, pleine de crochets, qui ne sert à rien tant qu’on ne l’a pas réécrite en entier. « Proche des commerces et des transports » est une phrase de remplissage que rien, dans la demande, ne justifiait.

Demande B (précise)

Je loue un deux-pièces de 42 m² à Nantes, quartier Chantenay, 3e étage sans ascenseur, balcon plein sud, cuisine équipée, à 5 minutes du tramway. Loyer 780 € charges comprises. Libre le 1er décembre.

Écris l’annonce : un titre de 60 caractères, puis six lignes. Ton factuel, pas de superlatifs. Termine par les documents à fournir pour une visite.

Réponse brute

Deux-pièces 42 m², balcon plein sud, Nantes Chantenay

Deux-pièces de 42 m² au 3e étage, sans ascenseur, dans le quartier de Chantenay à Nantes. Balcon orienté plein sud. Cuisine équipée. À 5 minutes à pied du tramway. Loyer : 780 € par mois, charges comprises. Libre à partir du 1er décembre.

Pour organiser une visite, merci de prévoir : une pièce d’identité, vos justificatifs de revenus, votre dernier avis d’imposition et un justificatif de domicile.

Ce que l’on constate : le titre compte 53 caractères, les six lignes reprennent exactement les faits de la demande, et rien n’a été ajouté.

Ce que montre cette démonstration

Rien n’a changé dans l’outil entre les deux demandes. Ce qui a changé, c’est la matière donnée : la situation, les faits, la forme attendue. L’assistant transforme ce qu’on lui donne ; il n’invente pas votre appartement.

Ce qu’il reste à contrôler (ce que l’assistant ne fait pas à votre place)

L’annonce B est correcte mais incomplète : elle ne mentionne pas la classe énergétique du logement ni le dépôt de garantie, qui font partie des mentions exigées pour une annonce de location (arrêté du 21 avril 2022, d’après des sources secondaires ; à vérifier sur service-public.fr). Et la liste de pièces demandées doit rester dans ce que la loi permet d’exiger d’un candidat locataire. La relecture est la vôtre.